بدء تلقي طلبات مستأجري الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة أول أكتوبر

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء تلقي طلبات المستأجرين المنطبق عليهم قانون الإيجار القديم للحصول على وحدات سكنية بديلة، اعتبارًا من الأول من أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر كاملة تنتهي في 31 ديسمبر 2025.
وأكدت الوزارة أن التقديم سيكون متاحًا عبر المنصة الإلكترونية الموحدة أو من خلال مكاتب البريد المنتشرة بجميع محافظات الجمهورية.

خلفية القرار

تأتي هذه الخطوة تنفيذًا لتعديلات قانون إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وبموجب المادة رقم (8) من القانون، التي تلزم الدولة بتوفير وحدات بديلة للمستأجرين القدامى لضمان حقوقهم وتوفيق أوضاعهم، مع مراعاة العدالة الاجتماعية وتوزيع الوحدات السكنية بما يتناسب مع ظروف كل مستأجر.

طرق التقديم للحصول على وحدة بديلة

1- التقديم الإلكتروني عبر منصة وزارة الإسكان

• الدخول على المنصة الإلكترونية للوزارة.

• إنشاء حساب جديد وإدخال البيانات الشخصية بدقة.

• رفع المستندات المطلوبة بصيغة إلكترونية (PDF أو صور واضحة).

• اختيار نوع الوحدة المطلوبة (إيجار مدعوم – إيجار تمليكي – تمليك عبر التمويل العقاري).

2- التقديم عبر مكاتب البريد

• مخصص للأشخاص غير القادرين على التقديم الإلكتروني.

• تقديم المستندات ورقيًا في مكاتب البريد المعتمدة.

• يتم إدخال الطلبات عبر النظام الموحد من خلال الموظفين المختصين.

الشروط الأساسية للتقديم

• أن يكون المتقدم هو المستأجر الأصلي أو من انتقل إليه عقد الإيجار قبل صدور القانون الجديد.

• تقديم نسخة من عقد الإيجار القديم كضمان أساسي.

• صورة سارية من بطاقة الرقم القومي.

• مستند رسمي يثبت الدخل أو المعاش.

• استكمال أي أوراق إضافية قد تطلبها الوزارة بعد مراجعة الطلب.

مميزات النظام الجديد

• لا يشترط سن محدد للتقديم.

• لا يُطلب مقدم مالي أو ضمان بنكي.

• عقد الإيجار القديم هو الضمان الأساسي.

• خيارات متعددة للمستأجرين:

  • إيجار مدعوم.

  • إيجار تمليكي.

  • تمليك عبر التمويل العقاري.

تصنيف الوحدات السكنية المتاحة

• وحدات مميزة في مناطق حضرية متطورة.

• وحدات متوسطة تناسب الشرائح المتوسطة.

• وحدات في مناطق عشوائية بعد تطويرها وإعادة تخطيطها.

خطوات التقديم التفصيلية

1. الدخول على المنصة الإلكترونية أو التوجه لمكتب البريد.

2. إنشاء حساب أو تقديم الطلب ورقيًا.

3. إدخال جميع البيانات المطلوبة بدقة.

4. رفع أو تسليم المستندات المطلوبة كاملة.

5. تحديد نوع الوحدة المطلوبة والموقع الجغرافي المناسب.

6. متابعة الطلب إلكترونيًا حتى ظهور النتيجة.

متابعة الطلبات والإجراءات اللاحقة

• بعد انتهاء فترة التقديم، تقوم الوزارة بمراجعة جميع الطلبات وتحديد الأولويات وفقًا للبيانات المقدمة.

• يتم حصر المستأجرين وتصنيفهم خلال فترة لا تتجاوز 6 سنوات من صدور القانون.

• يتم توزيع الوحدات البديلة وفقًا للنطاق الجغرافي الذي يحدده المتقدم أثناء التسجيل.

بهذا تكون وزارة الإسكان قد وضعت آلية واضحة لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وضمان حقوق المستأجرين القدامى، مع توفير خيارات متعددة تناسب مختلف الفئات.